RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
Ponúkam na predaj 2 izbový byt, P.O.Hviezdoslava 2165/4, TO
calendar_month4 dni na trhu

Ponúkam na predaj 2 izbový byt, P.O.Hviezdoslava 2165/4, TO

154 990 €

2 627 €/m²
location_on

P.O. Hviezdoslava, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 137 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 637 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 990 €, nájmu 636,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 990 €636 €7 632 €4.92%———
Rok 1168 009 €684 €8 208 €4.89%13 019 €7 632 €13.3%
Rok 2182 122 €735 €8 820 €4.84%27 132 €15 840 €27.7%
Rok 3197 420 €791 €9 492 €4.81%42 430 €24 660 €43.3%
Rok 4214 003 €850 €10 200 €4.77%59 013 €34 152 €60.1%
Rok 5231 980 €914 €10 968 €4.73%76 990 €44 352 €78.3%
Rok 6251 466 €982 €11 784 €4.69%96 476 €55 320 €97.9%
Rok 7272 589 €1 056 €12 672 €4.65%117 599 €67 104 €119.2%
Rok 8295 487 €1 135 €13 620 €4.61%140 497 €79 776 €142.1%
Rok 9320 308 €1 220 €14 640 €4.57%165 318 €93 396 €166.9%
Rok 10347 213 €1 312 €15 744 €4.53%192 223 €108 036 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj 2 izbový byt, P.O.Hviezdoslava 2165/4, TO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát