RealTracker Slovakia
arrow_backLevice · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom na predaj_3 byt.jednotky_Kalinčiakovo_Margita
calendar_month126 dní na trhu

Rodinný dom na predaj_3 byt.jednotky_Kalinčiakovo_Margita

370 000 €

1 682 €/m²
location_on

Kalinčiakovo, Levice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 927 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 191 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 825 €

Ročný príjem z nájmu

21 900 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 1 825 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz370 000 €1 825 €21 900 €5.92%———
Rok 1401 080 €1 962 €23 544 €5.87%31 080 €21 900 €14.3%
Rok 2434 771 €2 109 €25 308 €5.82%64 771 €45 444 €29.8%
Rok 3471 291 €2 267 €27 204 €5.77%101 291 €70 752 €46.5%
Rok 4510 880 €2 437 €29 244 €5.72%140 880 €97 956 €64.6%
Rok 5553 794 €2 620 €31 440 €5.68%183 794 €127 200 €84.1%
Rok 6600 313 €2 817 €33 804 €5.63%230 313 €158 640 €105.1%
Rok 7650 739 €3 028 €36 336 €5.58%280 739 €192 444 €127.9%
Rok 8705 401 €3 255 €39 060 €5.54%335 401 €228 780 €152.5%
Rok 9764 655 €3 499 €41 988 €5.49%394 655 €267 840 €179.1%
Rok 10828 886 €3 761 €45 132 €5.44%458 886 €309 828 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj_3 byt.jednotky_Kalinčiakovo_Margita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát