RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Výmena 2-izbový byt v TT, za podobný byt( 1-izbový ) v BA.
calendar_month71 dní na trhu

Výmena 2-izbový byt v TT, za podobný byt( 1-izbový ) v BA.

207 000 €

3 981 €/m²
location_on

Podjavorinskej, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•52 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 605 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 723 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 627 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 635,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €636 €7 632 €3.69%———
Rok 1224 388 €683 €8 196 €3.65%17 388 €7 632 €12.1%
Rok 2243 237 €734 €8 808 €3.62%36 237 €15 828 €25.2%
Rok 3263 668 €790 €9 480 €3.6%56 668 €24 636 €39.3%
Rok 4285 817 €849 €10 188 €3.56%78 817 €34 116 €54.6%
Rok 5309 825 €912 €10 944 €3.53%102 825 €44 304 €71.1%
Rok 6335 851 €981 €11 772 €3.51%128 851 €55 248 €88.9%
Rok 7364 062 €1 054 €12 648 €3.47%157 062 €67 020 €108.3%
Rok 8394 643 €1 134 €13 608 €3.45%187 643 €79 668 €129.1%
Rok 9427 793 €1 219 €14 628 €3.42%220 793 €93 276 €151.7%
Rok 10463 728 €1 310 €15 720 €3.39%256 728 €107 904 €176.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výmena 2-izbový byt v TT, za podobný byt( 1-izbový ) v BA.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát