RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Hrádok · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Krásny 1 izbák po rekonštrukcii v top lokalite LH
calendar_month33 dní na trhu

DIRECTREAL|Krásny 1 izbák po rekonštrukcii v top lokalite LH

93 600 €

3 343 €/m²
location_on

Fraňa Kráľa, Liptovský Hrádok

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•28 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 343 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

320 €

Ročný príjem z nájmu

3 840 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 600 €, nájmu 320 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 600 €320 €3 840 €4.1%———
Rok 1101 462 €344 €4 128 €4.07%7 862 €3 840 €12.5%
Rok 2109 985 €370 €4 440 €4.04%16 385 €7 968 €26%
Rok 3119 224 €398 €4 776 €4.01%25 624 €12 408 €40.6%
Rok 4129 239 €427 €5 124 €3.96%35 639 €17 184 €56.4%
Rok 5140 095 €459 €5 508 €3.93%46 495 €22 308 €73.5%
Rok 6151 863 €494 €5 928 €3.9%58 263 €27 816 €92%
Rok 7164 619 €531 €6 372 €3.87%71 019 €33 744 €111.9%
Rok 8178 447 €571 €6 852 €3.84%84 847 €40 116 €133.5%
Rok 9193 437 €614 €7 368 €3.81%99 837 €46 968 €156.8%
Rok 10209 686 €660 €7 920 €3.78%116 086 €54 336 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Krásny 1 izbák po rekonštrukcii v top lokalite LH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát