RealTracker Slovakia
arrow_backPúchov · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | PÚCHOV – CHMELINEC ✨
calendar_month4 dni na trhu

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | PÚCHOV – CHMELINEC ✨

104 900 €

2 559 €/m²
location_on

Chmelinec, Púchov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•41 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 402 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 620 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

433 €

Ročný príjem z nájmu

5 198 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 900 €, nájmu 433,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 900 €433 €5 196 €4.95%———
Rok 1113 712 €466 €5 592 €4.92%8 812 €5 196 €13.4%
Rok 2123 263 €501 €6 012 €4.88%18 363 €10 788 €27.8%
Rok 3133 617 €538 €6 456 €4.83%28 717 €16 800 €43.4%
Rok 4144 841 €579 €6 948 €4.8%39 941 €23 256 €60.2%
Rok 5157 008 €622 €7 464 €4.75%52 108 €30 204 €78.5%
Rok 6170 197 €669 €8 028 €4.72%65 297 €37 668 €98.2%
Rok 7184 493 €719 €8 628 €4.68%79 593 €45 696 €119.4%
Rok 8199 991 €773 €9 276 €4.64%95 091 €54 324 €142.4%
Rok 9216 790 €831 €9 972 €4.6%111 890 €63 600 €167.3%
Rok 10235 000 €893 €10 716 €4.56%130 100 €73 572 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | PÚCHOV – CHMELINEC ✨

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát