RealTracker Slovakia
Favorite
BUZICA - pozemok
calendar_month130 dní na trhu

BUZICA - pozemok

38 000 €

63 €/m²
location_on

Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•608 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

298 471 €

Priemerná cena za m² v oblasti

491 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

449 €

Ročný príjem z nájmu

5 385 €

ROIinfo

14.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 38 000 €, nájmu 448,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz38 000 €449 €5 388 €14.18%———
Rok 141 192 €482 €5 784 €14.04%3 192 €5 388 €22.6%
Rok 244 652 €519 €6 228 €13.95%6 652 €11 172 €46.9%
Rok 348 403 €557 €6 684 €13.81%10 403 €17 400 €73.2%
Rok 452 469 €599 €7 188 €13.7%14 469 €24 084 €101.5%
Rok 556 876 €644 €7 728 €13.59%18 876 €31 272 €132%
Rok 661 654 €693 €8 316 €13.49%23 654 €39 000 €164.9%
Rok 766 833 €744 €8 928 €13.36%28 833 €47 316 €200.4%
Rok 872 447 €800 €9 600 €13.25%34 447 €56 244 €238.7%
Rok 978 532 €860 €10 320 €13.14%40 532 €65 844 €279.9%
Rok 1085 129 €925 €11 100 €13.04%47 129 €76 164 €324.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BUZICA - pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.