RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
Dvojgeneračný 5 izbový rodinný dom Topoľníky, pozemok 1090m2
calendar_month65 dní na trhu

Dvojgeneračný 5 izbový rodinný dom Topoľníky, pozemok 1090m2

205 000 €

188 €/m²
location_on

Topoľníky, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1090 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 079 883 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 908 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 9 751,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €9 752 €117 024 €57.08%———
Rok 1222 220 €10 483 €125 796 €56.61%17 220 €117 024 €65.5%
Rok 2240 886 €11 269 €135 228 €56.14%35 886 €242 820 €136%
Rok 3261 121 €12 115 €145 380 €55.68%56 121 €378 048 €211.8%
Rok 4283 055 €13 023 €156 276 €55.21%78 055 €523 428 €293.4%
Rok 5306 832 €14 000 €168 000 €54.75%101 832 €679 704 €381.2%
Rok 6332 606 €15 050 €180 600 €54.3%127 606 €847 704 €475.8%
Rok 7360 544 €16 179 €194 148 €53.85%155 544 €1 028 304 €577.5%
Rok 8390 830 €17 392 €208 704 €53.4%185 830 €1 222 452 €687%
Rok 9423 660 €18 696 €224 352 €52.96%218 660 €1 431 156 €804.8%
Rok 10459 247 €20 099 €241 188 €52.52%254 247 €1 655 508 €931.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojgeneračný 5 izbový rodinný dom Topoľníky, pozemok 1090m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát