RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
🏡 Na predaj 4-izbový byt – Pod hájom, Dubnica nad Váhom
calendar_month4 dni na trhu

🏡 Na predaj 4-izbový byt – Pod hájom, Dubnica nad Váhom

169 000 €

2 036 €/m²
location_on

Pod Hájom, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•83 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 802 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 395 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

769 €

Ročný príjem z nájmu

9 222 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 768,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €769 €9 228 €5.46%———
Rok 1183 196 €826 €9 912 €5.41%14 196 €9 228 €13.9%
Rok 2198 584 €888 €10 656 €5.37%29 584 €19 140 €28.8%
Rok 3215 266 €955 €11 460 €5.32%46 266 €29 796 €45%
Rok 4233 348 €1 026 €12 312 €5.28%64 348 €41 256 €62.5%
Rok 5252 949 €1 103 €13 236 €5.23%83 949 €53 568 €81.4%
Rok 6274 197 €1 186 €14 232 €5.19%105 197 €66 804 €101.8%
Rok 7297 229 €1 275 €15 300 €5.15%128 229 €81 036 €123.8%
Rok 8322 197 €1 371 €16 452 €5.11%153 197 €96 336 €147.7%
Rok 9349 261 €1 473 €17 676 €5.06%180 261 €112 788 €173.4%
Rok 10378 599 €1 584 €19 008 €5.02%209 599 €130 464 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 Na predaj 4-izbový byt – Pod hájom, Dubnica nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát