RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT 86,45 m² S LOGGIOU | BAJZOVA ULICA | BRATISLAVA – NIVY
calendar_month3 dni na trhu

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT 86,45 m² S LOGGIOU | BAJZOVA ULICA | BRATISLAVA – NIVY

359 000 €

4 153 €/m²
location_on

Bajzova, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•86.45 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

377 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 365 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 123 €

Ročný príjem z nájmu

13 481 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 123,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 123 €13 476 €3.75%———
Rok 1389 156 €1 208 €14 496 €3.72%30 156 €13 476 €12.2%
Rok 2421 845 €1 298 €15 576 €3.69%62 845 €27 972 €25.3%
Rok 3457 280 €1 396 €16 752 €3.66%98 280 €43 548 €39.5%
Rok 4495 692 €1 500 €18 000 €3.63%136 692 €60 300 €54.9%
Rok 5537 330 €1 613 €19 356 €3.6%178 330 €78 300 €71.5%
Rok 6582 465 €1 734 €20 808 €3.57%223 465 €97 656 €89.4%
Rok 7631 393 €1 864 €22 368 €3.54%272 393 €118 464 €108.9%
Rok 8684 429 €2 004 €24 048 €3.51%325 429 €140 832 €129.9%
Rok 9741 922 €2 154 €25 848 €3.48%382 922 €164 880 €152.6%
Rok 10804 243 €2 315 €27 780 €3.45%445 243 €190 728 €177.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT 86,45 m² S LOGGIOU | BAJZOVA ULICA | BRATISLAVA – NIVY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát