RealTracker Slovakia
arrow_backRabča · byty na predaj
Favorite
🔥 NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 69 m² | CENTRUM OBCE RABČA
calendar_month127 dní na trhu

🔥 NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 69 m² | CENTRUM OBCE RABČA

145 000 €

2 101 €/m²
location_on

Bystrá 337, Rabča

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 101 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 398 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 449,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €450 €5 400 €3.72%———
Rok 1157 180 €484 €5 808 €3.7%12 180 €5 400 €12.1%
Rok 2170 383 €520 €6 240 €3.66%25 383 €11 208 €25.2%
Rok 3184 695 €559 €6 708 €3.63%39 695 €17 448 €39.4%
Rok 4200 210 €601 €7 212 €3.6%55 210 €24 156 €54.7%
Rok 5217 027 €646 €7 752 €3.57%72 027 €31 368 €71.3%
Rok 6235 258 €694 €8 328 €3.54%90 258 €39 120 €89.2%
Rok 7255 019 €746 €8 952 €3.51%110 019 €47 448 €108.6%
Rok 8276 441 €802 €9 624 €3.48%131 441 €56 400 €129.5%
Rok 9299 662 €862 €10 344 €3.45%154 662 €66 024 €152.2%
Rok 10324 834 €927 €11 124 €3.42%179 834 €76 368 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 69 m² | CENTRUM OBCE RABČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.