RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
Pekná priestranná garsónka v BA-Karlova ves
calendar_month3 dni na trhu

Pekná priestranná garsónka v BA-Karlova ves

139 000 €

3 855 €/m²
location_on

Jána Stanislava, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•36.06 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 219 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 141 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

471 €

Ročný príjem z nájmu

5 649 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 470,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €471 €5 652 €4.07%———
Rok 1150 676 €506 €6 072 €4.03%11 676 €5 652 €12.5%
Rok 2163 333 €544 €6 528 €4%24 333 €11 724 €25.9%
Rok 3177 053 €585 €7 020 €3.96%38 053 €18 252 €40.5%
Rok 4191 925 €629 €7 548 €3.93%52 925 €25 272 €56.3%
Rok 5208 047 €676 €8 112 €3.9%69 047 €32 820 €73.3%
Rok 6225 523 €727 €8 724 €3.87%86 523 €40 932 €91.7%
Rok 7244 467 €781 €9 372 €3.83%105 467 €49 656 €111.6%
Rok 8265 002 €840 €10 080 €3.8%126 002 €59 028 €133.1%
Rok 9287 262 €903 €10 836 €3.77%148 262 €69 108 €156.4%
Rok 10311 392 €970 €11 640 €3.74%172 392 €79 944 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekná priestranná garsónka v BA-Karlova ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.