RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt 150 m2 v Borovicovom háji
calendar_month3 dni na trhu

4 izbový byt 150 m2 v Borovicovom háji

540 000 €

3 600 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•150 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

643 820 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 292 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 700 €

Ročný príjem z nájmu

32 400 €

ROIinfo

6.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 000 €, nájmu 2 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz540 000 €2 700 €32 400 €6%———
Rok 1585 360 €2 903 €34 836 €5.95%45 360 €32 400 €14.4%
Rok 2634 530 €3 120 €37 440 €5.9%94 530 €67 236 €30%
Rok 3687 831 €3 354 €40 248 €5.85%147 831 €104 676 €46.8%
Rok 4745 609 €3 606 €43 272 €5.8%205 609 €144 924 €64.9%
Rok 5808 240 €3 876 €46 512 €5.75%268 240 €188 196 €84.5%
Rok 6876 132 €4 167 €50 004 €5.71%336 132 €234 708 €105.7%
Rok 7949 727 €4 479 €53 748 €5.66%409 727 €284 712 €128.6%
Rok 81 029 504 €4 815 €57 780 €5.61%489 504 €338 460 €153.3%
Rok 91 115 982 €5 177 €62 124 €5.57%575 982 €396 240 €180%
Rok 101 209 725 €5 565 €66 780 €5.52%669 725 €458 364 €208.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt 150 m2 v Borovicovom háji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát