RealTracker Slovakia
arrow_backPreseľany · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | 4-IZBOVÉ NÍZKOENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | PRESEĽANY
calendar_month3 dni na trhu

ALL INCLUSIVE | 4-IZBOVÉ NÍZKOENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | PRESEĽANY

239 100 €

2 480 €/m²
location_on

1, Preseľany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•96.41 m²
yardPozemok 542 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 242 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 471 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 675 €

ROIinfo

2.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 100 €, nájmu 556,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 100 €556 €6 672 €2.79%———
Rok 1259 184 €598 €7 176 €2.77%20 084 €6 672 €11.2%
Rok 2280 956 €643 €7 716 €2.75%41 856 €13 848 €23.3%
Rok 3304 556 €691 €8 292 €2.72%65 456 €21 564 €36.4%
Rok 4330 139 €743 €8 916 €2.7%91 039 €29 856 €50.6%
Rok 5357 871 €799 €9 588 €2.68%118 771 €38 772 €65.9%
Rok 6387 932 €858 €10 296 €2.65%148 832 €48 360 €82.5%
Rok 7420 518 €923 €11 076 €2.63%181 418 €58 656 €100.4%
Rok 8455 841 €992 €11 904 €2.61%216 741 €69 732 €119.8%
Rok 9494 132 €1 066 €12 792 €2.59%255 032 €81 636 €140.8%
Rok 10535 639 €1 146 €13 752 €2.57%296 539 €94 428 €163.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | 4-IZBOVÉ NÍZKOENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | PRESEĽANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát