RealTracker Slovakia
arrow_backTomášov · byty na predaj
Favorite
RIVERS | Zariadený 4-izbový byt s veľkou terasou a parkovaním Tomášov
calendar_month3 dni na trhu

RIVERS | Zariadený 4-izbový byt s veľkou terasou a parkovaním Tomášov

245 000 €

2 917 €/m²
location_on

Alžbetínska, Tomášov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•84 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 636 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 091 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

832 €

Ročný príjem z nájmu

9 979 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 831,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €832 €9 984 €4.08%———
Rok 1265 580 €894 €10 728 €4.04%20 580 €9 984 €12.5%
Rok 2287 889 €961 €11 532 €4.01%42 889 €20 712 €26%
Rok 3312 071 €1 033 €12 396 €3.97%67 071 €32 244 €40.5%
Rok 4338 285 €1 111 €13 332 €3.94%93 285 €44 640 €56.3%
Rok 5366 701 €1 194 €14 328 €3.91%121 701 €57 972 €73.3%
Rok 6397 504 €1 283 €15 396 €3.87%152 504 €72 300 €91.8%
Rok 7430 895 €1 380 €16 560 €3.84%185 895 €87 696 €111.7%
Rok 8467 090 €1 483 €17 796 €3.81%222 090 €104 256 €133.2%
Rok 9506 325 €1 594 €19 128 €3.78%261 325 €122 052 €156.5%
Rok 10548 857 €1 714 €20 568 €3.75%303 857 €141 180 €181.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RIVERS | Zariadený 4-izbový byt s veľkou terasou a parkovaním Tomášov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát