RealTracker Slovakia
arrow_backMalá Ida · domy na predaj
Favorite
Nadštandardný 5 izbový rodinný dom v Malej ide
calendar_month5 dní na trhu

Nadštandardný 5 izbový rodinný dom v Malej ide

890 000 €

2 967 €/m²
location_on

Tulipánová, Malá Ida

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•300 m²
yardPozemok 907 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

516 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 720 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 409 €

Ročný príjem z nájmu

40 909 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 3 409,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €3 409 €40 908 €4.6%———
Rok 1964 760 €3 665 €43 980 €4.56%74 760 €40 908 €13%
Rok 21 045 800 €3 940 €47 280 €4.52%155 800 €84 888 €27%
Rok 31 133 647 €4 235 €50 820 €4.48%243 647 €132 168 €42.2%
Rok 41 228 873 €4 553 €54 636 €4.45%338 873 €182 988 €58.6%
Rok 51 332 099 €4 894 €58 728 €4.41%442 099 €237 624 €76.4%
Rok 61 443 995 €5 261 €63 132 €4.37%553 995 €296 352 €95.5%
Rok 71 565 291 €5 656 €67 872 €4.34%675 291 €359 484 €116.3%
Rok 81 696 775 €6 080 €72 960 €4.3%806 775 €427 356 €138.7%
Rok 91 839 304 €6 536 €78 432 €4.26%949 304 €500 316 €162.9%
Rok 101 993 806 €7 026 €84 312 €4.23%1 103 806 €578 748 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný 5 izbový rodinný dom v Malej ide

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát