RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · pozemky na predaj
Favorite
DVA NÁVRHY DOMU. JEDNA ADRESA. Sídlisko III. Prešov
calendar_month2 dni na trhu

DVA NÁVRHY DOMU. JEDNA ADRESA. Sídlisko III. Prešov

154 900 €

234 €/m²
location_on

Jordánová, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•661 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

338 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 510 €

Ročný príjem z nájmu

30 122 €

ROIinfo

19.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 2 510,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €2 510 €30 120 €19.44%———
Rok 1167 912 €2 698 €32 376 €19.28%13 012 €30 120 €27.8%
Rok 2182 016 €2 901 €34 812 €19.13%27 116 €62 496 €57.9%
Rok 3197 306 €3 118 €37 416 €18.96%42 406 €97 308 €90.2%
Rok 4213 879 €3 352 €40 224 €18.81%58 979 €134 724 €125.1%
Rok 5231 845 €3 604 €43 248 €18.65%76 945 €174 948 €162.6%
Rok 6251 320 €3 874 €46 488 €18.5%96 420 €218 196 €203.1%
Rok 7272 431 €4 164 €49 968 €18.34%117 531 €264 684 €246.7%
Rok 8295 315 €4 477 €53 724 €18.19%140 415 €314 652 €293.8%
Rok 9320 122 €4 813 €57 756 €18.04%165 222 €368 376 €344.5%
Rok 10347 012 €5 173 €62 076 €17.89%192 112 €426 132 €399.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DVA NÁVRHY DOMU. JEDNA ADRESA. Sídlisko III. Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát