RealTracker Slovakia
arrow_backNováky · byty na predaj
Favorite
SEDLICKY. | Predaj 1-izbový byt s balkónom, Nováky
calendar_month2 dni na trhu

SEDLICKY. | Predaj 1-izbový byt s balkónom, Nováky

43 000 €

1 229 €/m²
location_on

M. R. Štefánika 5, Nováky

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedPôvodný stavstairs7. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

45 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 294 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

368 €

Ročný príjem z nájmu

4 421 €

ROIinfo

10.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 43 000 €, nájmu 368,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz43 000 €368 €4 416 €10.27%———
Rok 146 612 €396 €4 752 €10.19%3 612 €4 416 €18.7%
Rok 250 527 €426 €5 112 €10.12%7 527 €9 168 €38.8%
Rok 354 772 €458 €5 496 €10.03%11 772 €14 280 €60.6%
Rok 459 373 €492 €5 904 €9.94%16 373 €19 776 €84.1%
Rok 564 360 €529 €6 348 €9.86%21 360 €25 680 €109.4%
Rok 669 766 €569 €6 828 €9.79%26 766 €32 028 €136.7%
Rok 775 626 €611 €7 332 €9.7%32 626 €38 856 €166.2%
Rok 881 979 €657 €7 884 €9.62%38 979 €46 188 €198.1%
Rok 988 865 €706 €8 472 €9.53%45 865 €54 072 €232.4%
Rok 1096 330 €759 €9 108 €9.45%53 330 €62 544 €269.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SEDLICKY. | Predaj 1-izbový byt s balkónom, Nováky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.