RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE I Exkluzívny byt v projekte GUTHAUS
calendar_month64 dní na trhu

BABONY TRE I Exkluzívny byt v projekte GUTHAUS

402 285 €

3 352 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•120 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

593 195 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 943 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 726 €

Ročný príjem z nájmu

20 707 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 402 285 €, nájmu 1 725,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz402 285 €1 726 €20 712 €5.15%———
Rok 1436 077 €1 855 €22 260 €5.1%33 792 €20 712 €13.5%
Rok 2472 707 €1 994 €23 928 €5.06%70 422 €42 972 €28.2%
Rok 3512 415 €2 144 €25 728 €5.02%110 130 €66 900 €44%
Rok 4555 458 €2 304 €27 648 €4.98%153 173 €92 628 €61.1%
Rok 5602 116 €2 477 €29 724 €4.94%199 831 €120 276 €79.6%
Rok 6652 694 €2 663 €31 956 €4.9%250 409 €150 000 €99.5%
Rok 7707 520 €2 863 €34 356 €4.86%305 235 €181 956 €121.1%
Rok 8766 952 €3 077 €36 924 €4.81%364 667 €216 312 €144.4%
Rok 9831 376 €3 308 €39 696 €4.77%429 091 €253 236 €169.6%
Rok 10901 211 €3 556 €42 672 €4.73%498 926 €292 932 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I Exkluzívny byt v projekte GUTHAUS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát