calendar_month2 dni na trhu
4-izbový byt s veľkorysým balkónom v RNDZ 2 | Kolaudácia 1Q 2027 | 1+1 garážové státie zadarmo
363 279 €
3 986 €/m²location_on
Zobraziť na mapePri Šajbách, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•91.15 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
417 105 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 576 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 308 €
Ročný príjem z nájmu
15 692 €
ROIinfo
4.32%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 363 279 €, nájmu 1 307,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt s veľkorysým balkónom v RNDZ 2 | Kolaudácia 1Q 2027 | 1+1 garážové státie zadarmo
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.