RealTracker Slovakia
arrow_backModra · byty na predaj
Favorite
Babony TRE I Investičná príležitosť – Hotel v Modre
calendar_month256 dní na trhu

Babony TRE I Investičná príležitosť – Hotel v Modre

450 000 €

1 125 €/m²
location_on

Piesok, Modra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•400 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

413 445 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 034 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 834 €

Ročný príjem z nájmu

34 008 €

ROIinfo

7.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 834,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 834 €34 008 €7.56%———
Rok 1487 800 €3 047 €36 564 €7.5%37 800 €34 008 €16%
Rok 2528 775 €3 275 €39 300 €7.43%78 775 €70 572 €33.2%
Rok 3573 192 €3 521 €42 252 €7.37%123 192 €109 872 €51.8%
Rok 4621 340 €3 785 €45 420 €7.31%171 340 €152 124 €71.9%
Rok 5673 533 €4 069 €48 828 €7.25%223 533 €197 544 €93.6%
Rok 6730 110 €4 374 €52 488 €7.19%280 110 €246 372 €117%
Rok 7791 439 €4 702 €56 424 €7.13%341 439 €298 860 €142.3%
Rok 8857 920 €5 054 €60 648 €7.07%407 920 €355 284 €169.6%
Rok 9929 985 €5 433 €65 196 €7.01%479 985 €415 932 €199.1%
Rok 101 008 104 €5 841 €70 092 €6.95%558 104 €481 128 €230.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Babony TRE I Investičná príležitosť – Hotel v Modre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát