calendar_month23 dní na trhu
Pekný, priestranný 3 izb. byt na Niťovej ul.- Ružinov, Nivy
315 000 €
4 172 €/m²location_on
Zobraziť na mapeNiťová, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•75.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
288 601 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 823 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 046 €
Ročný príjem z nájmu
12 546 €
ROIinfo
3.98%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 1 045,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pekný, priestranný 3 izb. byt na Niťovej ul.- Ružinov, Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.