RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
VYMEŇ SUSEDA! - NAD MESTOM. NAD OČAKÁVANIAMI, Výnimočný trojpodlažný mezonet v srdci Bratislavy 315,62 m².
calendar_month2 dni na trhu

VYMEŇ SUSEDA! - NAD MESTOM. NAD OČAKÁVANIAMI, Výnimočný trojpodlažný mezonet v srdci Bratislavy 315,62 m².

2 000 000 €

6 337 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•315.62 m²
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 599 309 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 067 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 992 €

Ročný príjem z nájmu

71 910 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 000 000 €, nájmu 5 992,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 000 000 €5 992 €71 904 €3.6%———
Rok 12 168 000 €6 442 €77 304 €3.57%168 000 €71 904 €12%
Rok 22 350 112 €6 925 €83 100 €3.54%350 112 €149 208 €25%
Rok 32 547 521 €7 444 €89 328 €3.51%547 521 €232 308 €39%
Rok 42 761 513 €8 003 €96 036 €3.48%761 513 €321 636 €54.2%
Rok 52 993 480 €8 603 €103 236 €3.45%993 480 €417 672 €70.6%
Rok 63 244 933 €9 248 €110 976 €3.42%1 244 933 €520 908 €88.3%
Rok 73 517 507 €9 942 €119 304 €3.39%1 517 507 €631 884 €107.5%
Rok 83 812 978 €10 687 €128 244 €3.36%1 812 978 €751 188 €128.2%
Rok 94 133 268 €11 489 €137 868 €3.34%2 133 268 €879 432 €150.6%
Rok 104 480 462 €12 351 €148 212 €3.31%2 480 462 €1 017 300 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VYMEŇ SUSEDA! - NAD MESTOM. NAD OČAKÁVANIAMI, Výnimočný trojpodlažný mezonet v srdci Bratislavy 315,62 m².

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát