RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Nad jazerom · byty na predaj
Favorite
BUKOVECKÁ 1,5 IZB.BYT 40 m2 NOVÁ REKONŠTRUKCIA
calendar_month24 dní na trhu

BUKOVECKÁ 1,5 IZB.BYT 40 m2 NOVÁ REKONŠTRUKCIA

163 900 €

4 098 €/m²
location_on

Bukovecká 2, Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 624 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

610 €

Ročný príjem z nájmu

7 314 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 900 €, nájmu 609,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 900 €610 €7 320 €4.47%———
Rok 1177 668 €655 €7 860 €4.42%13 768 €7 320 €12.9%
Rok 2192 592 €704 €8 448 €4.39%28 692 €15 180 €26.8%
Rok 3208 769 €757 €9 084 €4.35%44 869 €23 628 €41.8%
Rok 4226 306 €814 €9 768 €4.32%62 406 €32 712 €58%
Rok 5245 316 €875 €10 500 €4.28%81 416 €42 480 €75.6%
Rok 6265 922 €941 €11 292 €4.25%102 022 €52 980 €94.6%
Rok 7288 260 €1 011 €12 132 €4.21%124 360 €64 272 €115.1%
Rok 8312 474 €1 087 €13 044 €4.17%148 574 €76 404 €137.3%
Rok 9338 721 €1 169 €14 028 €4.14%174 821 €89 448 €161.2%
Rok 10367 174 €1 256 €15 072 €4.1%203 274 €103 476 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BUKOVECKÁ 1,5 IZB.BYT 40 m2 NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát