RealTracker Slovakia
arrow_backMoldava nad Bodvou · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 3 IZB.BYT + TERASA MOLDAVA NAD BODVOVOU
calendar_month22 dní na trhu

NOVOSTAVBA 3 IZB.BYT + TERASA MOLDAVA NAD BODVOVOU

185 000 €

2 790 €/m²
location_on

Namestie Ľudovíta Štúra 19, Moldava nad Bodvou

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66.32 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 036 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 192 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 682,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €683 €8 196 €4.43%———
Rok 1200 540 €734 €8 808 €4.39%15 540 €8 196 €12.8%
Rok 2217 385 €789 €9 468 €4.36%32 385 €17 004 €26.7%
Rok 3235 646 €848 €10 176 €4.32%50 646 €26 472 €41.7%
Rok 4255 440 €912 €10 944 €4.28%70 440 €36 648 €57.9%
Rok 5276 897 €980 €11 760 €4.25%91 897 €47 592 €75.4%
Rok 6300 156 €1 054 €12 648 €4.21%115 156 €59 352 €94.3%
Rok 7325 369 €1 133 €13 596 €4.18%140 369 €72 000 €114.8%
Rok 8352 700 €1 218 €14 616 €4.14%167 700 €85 596 €136.9%
Rok 9382 327 €1 309 €15 708 €4.11%197 327 €100 212 €160.8%
Rok 10414 443 €1 407 €16 884 €4.07%229 443 €115 920 €186.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 3 IZB.BYT + TERASA MOLDAVA NAD BODVOVOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.