RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · domy na predaj
Favorite
6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRI ZÁMOCKOM PARKU – MALACKY
calendar_month4 dni na trhu

6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRI ZÁMOCKOM PARKU – MALACKY

274 500 €

1 163 €/m²
location_on

Sadova, Malacky

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•236 m²
yardPozemok 400 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

446 819 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 893 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 329 €

Ročný príjem z nájmu

27 953 €

ROIinfo

10.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 500 €, nájmu 2 329,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 500 €2 329 €27 948 €10.18%———
Rok 1297 558 €2 504 €30 048 €10.1%23 058 €27 948 €18.6%
Rok 2322 553 €2 692 €32 304 €10.02%48 053 €57 996 €38.6%
Rok 3349 647 €2 894 €34 728 €9.93%75 147 €90 300 €60.3%
Rok 4379 018 €3 111 €37 332 €9.85%104 518 €125 028 €83.6%
Rok 5410 855 €3 344 €40 128 €9.77%136 355 €162 360 €108.8%
Rok 6445 367 €3 595 €43 140 €9.69%170 867 €202 488 €136%
Rok 7482 778 €3 865 €46 380 €9.61%208 278 €245 628 €165.4%
Rok 8523 331 €4 154 €49 848 €9.53%248 831 €292 008 €197%
Rok 9567 291 €4 466 €53 592 €9.45%292 791 €341 856 €231.2%
Rok 10614 943 €4 801 €57 612 €9.37%340 443 €395 448 €268.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRI ZÁMOCKOM PARKU – MALACKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát