RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
2,5i 2-izbový byt na predaj v Spišskej Novej Vsi
calendar_month71 dní na trhu

2,5i 2-izbový byt na predaj v Spišskej Novej Vsi

114 700 €

2 163 €/m²
location_on

Trieda, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53.03 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 476 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

561 €

Ročný príjem z nájmu

6 732 €

ROIinfo

5.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 114 700 €, nájmu 561,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz114 700 €561 €6 732 €5.87%———
Rok 1124 335 €603 €7 236 €5.82%9 635 €6 732 €14.3%
Rok 2134 779 €648 €7 776 €5.77%20 079 €13 968 €29.7%
Rok 3146 100 €697 €8 364 €5.72%31 400 €21 744 €46.3%
Rok 4158 373 €749 €8 988 €5.68%43 673 €30 108 €64.3%
Rok 5171 676 €805 €9 660 €5.63%56 976 €39 096 €83.8%
Rok 6186 097 €866 €10 392 €5.58%71 397 €48 756 €104.8%
Rok 7201 729 €931 €11 172 €5.54%87 029 €59 148 €127.4%
Rok 8218 674 €1 001 €12 012 €5.49%103 974 €70 320 €152%
Rok 9237 043 €1 076 €12 912 €5.45%122 343 €82 332 €178.4%
Rok 10256 955 €1 156 €13 872 €5.4%142 255 €95 244 €207.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2,5i 2-izbový byt na predaj v Spišskej Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát