RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
2i apartmán s balkónom, 86m2, centrum, Sp. Nová Ves
calendar_month54 dní na trhu

2i apartmán s balkónom, 86m2, centrum, Sp. Nová Ves

229 000 €

2 663 €/m²
location_on

Zimná, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•86 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 904 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 336 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 483 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 873,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €874 €10 488 €4.58%———
Rok 1248 236 €939 €11 268 €4.54%19 236 €10 488 €13%
Rok 2269 088 €1 010 €12 120 €4.5%40 088 €21 756 €27%
Rok 3291 691 €1 085 €13 020 €4.46%62 691 €33 876 €42.2%
Rok 4316 193 €1 167 €14 004 €4.43%87 193 €46 896 €58.6%
Rok 5342 753 €1 254 €15 048 €4.39%113 753 €60 900 €76.3%
Rok 6371 545 €1 348 €16 176 €4.35%142 545 €75 948 €95.4%
Rok 7402 755 €1 449 €17 388 €4.32%173 755 €92 124 €116.1%
Rok 8436 586 €1 558 €18 696 €4.28%207 586 €109 512 €138.5%
Rok 9473 259 €1 675 €20 100 €4.25%244 259 €128 208 €162.6%
Rok 10513 013 €1 800 €21 600 €4.21%284 013 €148 308 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2i apartmán s balkónom, 86m2, centrum, Sp. Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát