RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s balkónom do zelene – Pálffyho kúria, stará Ra
calendar_month2 dni na trhu

3-izbový byt s balkónom do zelene – Pálffyho kúria, stará Ra

339 900 €

5 073 €/m²
location_on

Alstrova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

892 €

Ročný príjem z nájmu

10 709 €

ROIinfo

3.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 892,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €892 €10 704 €3.15%———
Rok 1368 452 €959 €11 508 €3.12%28 552 €10 704 €11.5%
Rok 2399 402 €1 031 €12 372 €3.1%59 502 €22 212 €24%
Rok 3432 951 €1 109 €13 308 €3.07%93 051 €34 584 €37.6%
Rok 4469 319 €1 192 €14 304 €3.05%129 419 €47 892 €52.2%
Rok 5508 742 €1 281 €15 372 €3.02%168 842 €62 196 €68%
Rok 6551 476 €1 377 €16 524 €3%211 576 €77 568 €85.1%
Rok 7597 800 €1 481 €17 772 €2.97%257 900 €94 092 €103.6%
Rok 8648 016 €1 592 €19 104 €2.95%308 116 €111 864 €123.6%
Rok 9702 449 €1 711 €20 532 €2.92%362 549 €130 968 €145.2%
Rok 10761 455 €1 839 €22 068 €2.9%421 555 €151 500 €168.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom do zelene – Pálffyho kúria, stará Ra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát