RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
3i podkrovný byt s balkónom, 147,22m2, centrum, Sp. N. Ves
calendar_month37 dní na trhu

3i podkrovný byt s balkónom, 147,22m2, centrum, Sp. N. Ves

265 000 €

1 901 €/m²
location_on

Zimná, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•139.39 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 796 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 072 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 288 €

Ročný príjem z nájmu

15 456 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 1 288,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €1 288 €15 456 €5.83%———
Rok 1287 260 €1 385 €16 620 €5.79%22 260 €15 456 €14.2%
Rok 2311 390 €1 488 €17 856 €5.73%46 390 €32 076 €29.6%
Rok 3337 547 €1 600 €19 200 €5.69%72 547 €49 932 €46.2%
Rok 4365 900 €1 720 €20 640 €5.64%100 900 €69 132 €64.2%
Rok 5396 636 €1 849 €22 188 €5.59%131 636 €89 772 €83.6%
Rok 6429 954 €1 988 €23 856 €5.55%164 954 €111 960 €104.5%
Rok 7466 070 €2 137 €25 644 €5.5%201 070 €135 816 €127.1%
Rok 8505 220 €2 297 €27 564 €5.46%240 220 €161 460 €151.6%
Rok 9547 658 €2 469 €29 628 €5.41%282 658 €189 024 €178%
Rok 10593 661 €2 655 €31 860 €5.37%328 661 €218 652 €206.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i podkrovný byt s balkónom, 147,22m2, centrum, Sp. N. Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát