calendar_month463 dní na trhu
-26 000 €
PREDAJ 4i dizajnový byt s priestorom na bývanie aj home office, BAIII
489 000 €
3 891 €/m²location_on
Trnavská cesta, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•125.67 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
617 905 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 917 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 657 €
Ročný príjem z nájmu
19 879 €
ROIinfo
4.07%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 489 000 €, nájmu 1 656,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ 4i dizajnový byt s priestorom na bývanie aj home office, BAIII
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.