RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, centrum, Spišská Nová Ves
calendar_month135 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, centrum, Spišská Nová Ves

159 000 €

2 373 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 814 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 072 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 429 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 619,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €619 €7 428 €4.67%———
Rok 1172 356 €666 €7 992 €4.64%13 356 €7 428 €13.1%
Rok 2186 834 €715 €8 580 €4.59%27 834 €15 420 €27.2%
Rok 3202 528 €769 €9 228 €4.56%43 528 €24 000 €42.5%
Rok 4219 540 €827 €9 924 €4.52%60 540 €33 228 €59%
Rok 5237 982 €889 €10 668 €4.48%78 982 €43 152 €76.8%
Rok 6257 972 €955 €11 460 €4.44%98 972 €53 820 €96.1%
Rok 7279 642 €1 027 €12 324 €4.41%120 642 €65 280 €116.9%
Rok 8303 132 €1 104 €13 248 €4.37%144 132 €77 604 €139.5%
Rok 9328 595 €1 187 €14 244 €4.33%169 595 €90 852 €163.8%
Rok 10356 197 €1 276 €15 312 €4.3%197 197 €105 096 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, centrum, Spišská Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát