RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE 3i byt, Fabiniho ul., Spišská Nová Ves
calendar_month326 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 3i byt, Fabiniho ul., Spišská Nová Ves

165 000 €

2 350 €/m²
location_on

Fabiniho, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70.2 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 444 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 072 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 784 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 648,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €649 €7 788 €4.72%———
Rok 1178 860 €697 €8 364 €4.68%13 860 €7 788 €13.1%
Rok 2193 884 €750 €9 000 €4.64%28 884 €16 152 €27.3%
Rok 3210 171 €806 €9 672 €4.6%45 171 €25 152 €42.6%
Rok 4227 825 €866 €10 392 €4.56%62 825 €34 824 €59.2%
Rok 5246 962 €931 €11 172 €4.52%81 962 €45 216 €77.1%
Rok 6267 707 €1 001 €12 012 €4.49%102 707 €56 388 €96.4%
Rok 7290 194 €1 076 €12 912 €4.45%125 194 €68 400 €117.3%
Rok 8314 571 €1 157 €13 884 €4.41%149 571 €81 312 €139.9%
Rok 9340 995 €1 244 €14 928 €4.38%175 995 €95 196 €164.4%
Rok 10369 638 €1 337 €16 044 €4.34%204 638 €110 124 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 3i byt, Fabiniho ul., Spišská Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát