RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
GRAVITAS I Radový rodinný dom v starej časti Rače na Alstrov
calendar_month2 dni na trhu

GRAVITAS I Radový rodinný dom v starej časti Rače na Alstrov

351 000 €

2 667 €/m²
location_on

Alstrova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•131.6 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

526 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 004 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 571 €

Ročný príjem z nájmu

18 851 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 351 000 €, nájmu 1 570,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz351 000 €1 571 €18 852 €5.37%———
Rok 1380 484 €1 689 €20 268 €5.33%29 484 €18 852 €13.8%
Rok 2412 445 €1 815 €21 780 €5.28%61 445 €39 120 €28.7%
Rok 3447 090 €1 952 €23 424 €5.24%96 090 €60 900 €44.7%
Rok 4484 646 €2 098 €25 176 €5.19%133 646 €84 324 €62.1%
Rok 5525 356 €2 255 €27 060 €5.15%174 356 €109 500 €80.9%
Rok 6569 486 €2 424 €29 088 €5.11%218 486 €136 560 €101.2%
Rok 7617 322 €2 606 €31 272 €5.07%266 322 €165 648 €123.1%
Rok 8669 178 €2 802 €33 624 €5.02%318 178 €196 920 €146.8%
Rok 9725 388 €3 012 €36 144 €4.98%374 388 €230 544 €172.3%
Rok 10786 321 €3 238 €38 856 €4.94%435 321 €266 688 €200%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS I Radový rodinný dom v starej časti Rače na Alstrov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát