RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · domy na predaj
Favorite
HISTORICKÝ MEŠTIANSKY DOM S 15 PREVÁDZKAMI A 2 BYTMI — CENTR
calendar_month125 dní na trhu

HISTORICKÝ MEŠTIANSKY DOM S 15 PREVÁDZKAMI A 2 BYTMI — CENTR

970 000 €

4 321 €/m²
location_on

Zimná, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•224.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

500 497 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 229 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 016 €

Ročný príjem z nájmu

24 198 €

ROIinfo

2.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 970 000 €, nájmu 2 016,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz970 000 €2 016 €24 192 €2.49%———
Rok 11 051 480 €2 168 €26 016 €2.47%81 480 €24 192 €10.9%
Rok 21 139 804 €2 330 €27 960 €2.45%169 804 €50 208 €22.7%
Rok 31 235 548 €2 505 €30 060 €2.43%265 548 €78 168 €35.4%
Rok 41 339 334 €2 693 €32 316 €2.41%369 334 €108 228 €49.2%
Rok 51 451 838 €2 895 €34 740 €2.39%481 838 €140 544 €64.2%
Rok 61 573 792 €3 112 €37 344 €2.37%603 792 €175 284 €80.3%
Rok 71 705 991 €3 345 €40 140 €2.35%735 991 €212 628 €97.8%
Rok 81 849 294 €3 596 €43 152 €2.33%879 294 €252 768 €116.7%
Rok 92 004 635 €3 866 €46 392 €2.31%1 034 635 €295 920 €137.2%
Rok 102 173 024 €4 156 €49 872 €2.3%1 203 024 €342 312 €159.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HISTORICKÝ MEŠTIANSKY DOM S 15 PREVÁDZKAMI A 2 BYTMI — CENTR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát