RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj RD podpivničený, výborný stav 11ár. záhrada
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj RD podpivničený, výborný stav 11ár. záhrada

187 500 €

1 210 €/m²
location_on

cca, Úľany nad Žitavou

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•155 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

725 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 033 €

Ročný príjem z nájmu

12 400 €

ROIinfo

6.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 500 €, nájmu 1 033,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 500 €1 033 €12 396 €6.61%———
Rok 1203 250 €1 111 €13 332 €6.56%15 750 €12 396 €15%
Rok 2220 323 €1 194 €14 328 €6.5%32 823 €25 728 €31.2%
Rok 3238 830 €1 284 €15 408 €6.45%51 330 €40 056 €48.7%
Rok 4258 892 €1 380 €16 560 €6.4%71 392 €55 464 €67.7%
Rok 5280 639 €1 483 €17 796 €6.34%93 139 €72 024 €88.1%
Rok 6304 212 €1 595 €19 140 €6.29%116 712 €89 820 €110.2%
Rok 7329 766 €1 714 €20 568 €6.24%142 266 €108 960 €134%
Rok 8357 467 €1 843 €22 116 €6.19%169 967 €129 528 €159.7%
Rok 9387 494 €1 981 €23 772 €6.13%199 994 €151 644 €187.5%
Rok 10420 043 €2 130 €25 560 €6.09%232 543 €175 416 €217.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj RD podpivničený, výborný stav 11ár. záhrada

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.