RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
PREDAJ/ NÁDHERNÝ A VEĽKÝ 3 IZB. 90 m2 BYT V TRNAVE
calendar_month2 dni na trhu

PREDAJ/ NÁDHERNÝ A VEĽKÝ 3 IZB. 90 m2 BYT V TRNAVE

243 900 €

2 697 €/m²
location_on

Coburgova, Trnava

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90.43 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

281 488 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 113 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 065 €

Ročný príjem z nájmu

12 779 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 900 €, nájmu 1 064,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 900 €1 065 €12 780 €5.24%———
Rok 1264 388 €1 145 €13 740 €5.2%20 488 €12 780 €13.6%
Rok 2286 596 €1 231 €14 772 €5.15%42 696 €26 520 €28.4%
Rok 3310 670 €1 323 €15 876 €5.11%66 770 €41 292 €44.3%
Rok 4336 767 €1 422 €17 064 €5.07%92 867 €57 168 €61.5%
Rok 5365 055 €1 529 €18 348 €5.03%121 155 €74 232 €80.1%
Rok 6395 720 €1 643 €19 716 €4.98%151 820 €92 580 €100.2%
Rok 7428 960 €1 767 €21 204 €4.94%185 060 €112 296 €121.9%
Rok 8464 993 €1 899 €22 788 €4.9%221 093 €133 500 €145.4%
Rok 9504 052 €2 042 €24 504 €4.86%260 152 €156 288 €170.7%
Rok 10546 392 €2 195 €26 340 €4.82%302 492 €180 792 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ/ NÁDHERNÝ A VEĽKÝ 3 IZB. 90 m2 BYT V TRNAVE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát