RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
PREDANÉ (81 m²) ŠTÝLOVÝ 3i BYT NA SEVERE
calendar_month129 dní na trhu

PREDANÉ (81 m²) ŠTÝLOVÝ 3i BYT NA SEVERE

293 000 €

3 617 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•81 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

283 115 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 495 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 114 €

Ročný príjem z nájmu

13 370 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 293 000 €, nájmu 1 114,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz293 000 €1 114 €13 368 €4.56%———
Rok 1317 612 €1 198 €14 376 €4.53%24 612 €13 368 €13%
Rok 2344 291 €1 288 €15 456 €4.49%51 291 €27 744 €27%
Rok 3373 212 €1 384 €16 608 €4.45%80 212 €43 200 €42.1%
Rok 4404 562 €1 488 €17 856 €4.41%111 562 €59 808 €58.5%
Rok 5438 545 €1 600 €19 200 €4.38%145 545 €77 664 €76.2%
Rok 6475 383 €1 719 €20 628 €4.34%182 383 €96 864 €95.3%
Rok 7515 315 €1 848 €22 176 €4.3%222 315 €117 492 €116%
Rok 8558 601 €1 987 €23 844 €4.27%265 601 €139 668 €138.3%
Rok 9605 524 €2 136 €25 632 €4.23%312 524 €163 512 €162.5%
Rok 10656 388 €2 296 €27 552 €4.2%363 388 €189 144 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ (81 m²) ŠTÝLOVÝ 3i BYT NA SEVERE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát