RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
Priestranný 3-izb. byt v CUBICONE možnosť úpravy na 4-izb.
calendar_month3 dni na trhu

Priestranný 3-izb. byt v CUBICONE možnosť úpravy na 4-izb.

429 000 €

3 352 €/m²
location_on

Staré Grunty, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•128 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

475 899 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 665 €

Ročný príjem z nájmu

19 985 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 665,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 665 €19 980 €4.66%———
Rok 1465 036 €1 790 €21 480 €4.62%36 036 €19 980 €13.1%
Rok 2504 099 €1 925 €23 100 €4.58%75 099 €41 460 €27.2%
Rok 3546 443 €2 069 €24 828 €4.54%117 443 €64 560 €42.4%
Rok 4592 345 €2 224 €26 688 €4.51%163 345 €89 388 €58.9%
Rok 5642 102 €2 391 €28 692 €4.47%213 102 €116 076 €76.7%
Rok 6696 038 €2 570 €30 840 €4.43%267 038 €144 768 €96%
Rok 7754 505 €2 763 €33 156 €4.39%325 505 €175 608 €116.8%
Rok 8817 884 €2 970 €35 640 €4.36%388 884 €208 764 €139.3%
Rok 9886 586 €3 193 €38 316 €4.32%457 586 €244 404 €163.6%
Rok 10961 059 €3 433 €41 196 €4.29%532 059 €282 720 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izb. byt v CUBICONE možnosť úpravy na 4-izb.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát