RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Priestranný 3-izbový byt s loggiou, 82,17 m², tehlový dom z
calendar_month3 dni na trhu

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, 82,17 m², tehlový dom z

299 000 €

3 639 €/m²
location_on

Trnavská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•82.17 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 344 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 643 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 061 €

Ročný príjem z nájmu

12 732 €

ROIinfo

4.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 061,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 061 €12 732 €4.26%———
Rok 1324 116 €1 141 €13 692 €4.22%25 116 €12 732 €12.7%
Rok 2351 342 €1 226 €14 712 €4.19%52 342 €26 424 €26.3%
Rok 3380 854 €1 318 €15 816 €4.15%81 854 €41 136 €41.1%
Rok 4412 846 €1 417 €17 004 €4.12%113 846 €56 952 €57.1%
Rok 5447 525 €1 523 €18 276 €4.08%148 525 €73 956 €74.4%
Rok 6485 117 €1 637 €19 644 €4.05%186 117 €92 232 €93.1%
Rok 7525 867 €1 760 €21 120 €4.02%226 867 €111 876 €113.3%
Rok 8570 040 €1 892 €22 704 €3.98%271 040 €132 996 €135.1%
Rok 9617 924 €2 034 €24 408 €3.95%318 924 €155 700 €158.7%
Rok 10669 829 €2 187 €26 244 €3.92%370 829 €180 108 €184.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, 82,17 m², tehlový dom z

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát