RealTracker Slovakia
arrow_backTrstín · domy na predaj
Favorite
TRSTÍN – LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 5-IZBOVÝ RD S BAZÉNOM
calendar_month4 dni na trhu

TRSTÍN – LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 5-IZBOVÝ RD S BAZÉNOM

339 900 €

2 165 €/m²
location_on

Trstín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•157 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

329 449 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 098 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 308 €

Ročný príjem z nájmu

15 700 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 1 308,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €1 308 €15 696 €4.62%———
Rok 1368 452 €1 406 €16 872 €4.58%28 552 €15 696 €13%
Rok 2399 402 €1 512 €18 144 €4.54%59 502 €32 568 €27.1%
Rok 3432 951 €1 625 €19 500 €4.5%93 051 €50 712 €42.3%
Rok 4469 319 €1 747 €20 964 €4.47%129 419 €70 212 €58.7%
Rok 5508 742 €1 878 €22 536 €4.43%168 842 €91 176 €76.5%
Rok 6551 476 €2 019 €24 228 €4.39%211 576 €113 712 €95.7%
Rok 7597 800 €2 171 €26 052 €4.36%257 900 €137 940 €116.5%
Rok 8648 016 €2 333 €27 996 €4.32%308 116 €163 992 €138.9%
Rok 9702 449 €2 508 €30 096 €4.28%362 549 €191 988 €163.1%
Rok 10761 455 €2 697 €32 364 €4.25%421 555 €222 084 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TRSTÍN – LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 5-IZBOVÝ RD S BAZÉNOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát