RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM, LESNÉ KRAČANY
calendar_month552 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM, LESNÉ KRAČANY

235 000 €

2 398 €/m²
location_on

Lesné Kračany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj•98 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 789 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

957 €

Ročný príjem z nájmu

11 490 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 957,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €957 €11 484 €4.89%———
Rok 1254 740 €1 029 €12 348 €4.85%19 740 €11 484 €13.3%
Rok 2276 138 €1 106 €13 272 €4.81%41 138 €23 832 €27.6%
Rok 3299 334 €1 189 €14 268 €4.77%64 334 €37 104 €43.2%
Rok 4324 478 €1 279 €15 348 €4.73%89 478 €51 372 €59.9%
Rok 5351 734 €1 375 €16 500 €4.69%116 734 €66 720 €78.1%
Rok 6381 280 €1 478 €17 736 €4.65%146 280 €83 220 €97.7%
Rok 7413 307 €1 588 €19 056 €4.61%178 307 €100 956 €118.8%
Rok 8448 025 €1 708 €20 496 €4.57%213 025 €120 012 €141.7%
Rok 9485 659 €1 836 €22 032 €4.54%250 659 €140 508 €166.5%
Rok 10526 454 €1 973 €23 676 €4.5%291 454 €162 540 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM, LESNÉ KRAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát