RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, UL. VÝSTAVBY
calendar_month2 dni na trhu

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, UL. VÝSTAVBY

230 000 €

3 194 €/m²
location_on

Výstavby 3, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•72 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 272 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 018 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

986 €

Ročný príjem z nájmu

11 830 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 985,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €986 €11 832 €5.14%———
Rok 1249 320 €1 060 €12 720 €5.1%19 320 €11 832 €13.5%
Rok 2270 263 €1 139 €13 668 €5.06%40 263 €24 552 €28.2%
Rok 3292 965 €1 225 €14 700 €5.02%62 965 €38 220 €44%
Rok 4317 574 €1 317 €15 804 €4.98%87 574 €52 920 €61.1%
Rok 5344 250 €1 415 €16 980 €4.93%114 250 €68 724 €79.6%
Rok 6373 167 €1 521 €18 252 €4.89%143 167 €85 704 €99.5%
Rok 7404 513 €1 636 €19 632 €4.85%174 513 €103 956 €121.1%
Rok 8438 492 €1 758 €21 096 €4.81%208 492 €123 588 €144.4%
Rok 9475 326 €1 890 €22 680 €4.77%245 326 €144 684 €169.6%
Rok 10515 253 €2 032 €24 384 €4.73%285 253 €167 364 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, UL. VÝSTAVBY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát