RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ ŠTARTOVACÍ 2-IZB.BYT BRATISLAVA-RAČA
calendar_month1 deň na trhu

NA PREDAJ ŠTARTOVACÍ 2-IZB.BYT BRATISLAVA-RAČA

199 990 €

4 000 €/m²
location_on

Dopravná, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 473 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 209 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 367 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 990 €, nájmu 613,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 990 €614 €7 368 €3.68%———
Rok 1216 789 €660 €7 920 €3.65%16 799 €7 368 €12.1%
Rok 2234 999 €709 €8 508 €3.62%35 009 €15 288 €25.1%
Rok 3254 739 €763 €9 156 €3.59%54 749 €23 796 €39.3%
Rok 4276 138 €820 €9 840 €3.56%76 148 €32 952 €54.6%
Rok 5299 333 €881 €10 572 €3.53%99 343 €42 792 €71.1%
Rok 6324 477 €948 €11 376 €3.51%124 487 €53 364 €88.9%
Rok 7351 733 €1 019 €12 228 €3.48%151 743 €64 740 €108.2%
Rok 8381 279 €1 095 €13 140 €3.45%181 289 €76 968 €129.1%
Rok 9413 306 €1 177 €14 124 €3.42%213 316 €90 108 €151.7%
Rok 10448 024 €1 265 €15 180 €3.39%248 034 €104 232 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ ŠTARTOVACÍ 2-IZB.BYT BRATISLAVA-RAČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát