RealTracker Slovakia
arrow_backPúchov · domy na predaj
Favorite
Podnikajte, bývajte alebo spojte oboje – polyfunkčný dom v Púchove
calendar_month2 dni na trhu

Podnikajte, bývajte alebo spojte oboje – polyfunkčný dom v Púchove

465 000 €

2 888 €/m²
location_on

Komenského, Púchov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•161 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 766 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 771 €

Ročný príjem z nájmu

21 252 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 771 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €1 771 €21 252 €4.57%———
Rok 1504 060 €1 904 €22 848 €4.53%39 060 €21 252 €13%
Rok 2546 401 €2 047 €24 564 €4.5%81 401 €44 100 €27%
Rok 3592 299 €2 200 €26 400 €4.46%127 299 €68 664 €42.1%
Rok 4642 052 €2 365 €28 380 €4.42%177 052 €95 064 €58.5%
Rok 5695 984 €2 542 €30 504 €4.38%230 984 €123 444 €76.2%
Rok 6754 447 €2 733 €32 796 €4.35%289 447 €153 948 €95.4%
Rok 7817 820 €2 938 €35 256 €4.31%352 820 €186 744 €116%
Rok 8886 517 €3 159 €37 908 €4.28%421 517 €222 000 €138.4%
Rok 9960 985 €3 395 €40 740 €4.24%495 985 €259 908 €162.6%
Rok 101 041 707 €3 650 €43 800 €4.2%576 707 €300 648 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Podnikajte, bývajte alebo spojte oboje – polyfunkčný dom v Púchove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát