RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
Zrekonštruovaný 3 izbový byt - BA Podunajské Biskupice - 73m²
calendar_month2 dni na trhu

Zrekonštruovaný 3 izbový byt - BA Podunajské Biskupice - 73m²

254 990 €

3 493 €/m²
location_on

Bratislava-Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 160 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 797 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

871 €

Ročný príjem z nájmu

10 453 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 990 €, nájmu 871,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 990 €871 €10 452 €4.1%———
Rok 1276 409 €936 €11 232 €4.06%21 419 €10 452 €12.5%
Rok 2299 628 €1 007 €12 084 €4.03%44 638 €21 684 €26%
Rok 3324 796 €1 082 €12 984 €4%69 806 €33 768 €40.6%
Rok 4352 079 €1 163 €13 956 €3.96%97 089 €46 752 €56.4%
Rok 5381 654 €1 251 €15 012 €3.93%126 664 €60 708 €73.5%
Rok 6413 713 €1 344 €16 128 €3.9%158 723 €75 720 €91.9%
Rok 7448 465 €1 445 €17 340 €3.87%193 475 €91 848 €111.9%
Rok 8486 136 €1 553 €18 636 €3.83%231 146 €109 188 €133.5%
Rok 9526 971 €1 670 €20 040 €3.8%271 981 €127 824 €156.8%
Rok 10571 237 €1 795 €21 540 €3.77%316 247 €147 864 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný 3 izbový byt - BA Podunajské Biskupice - 73m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát