RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
Rrodinný dom v Prievoze, Konopná, Farebná ul.
calendar_month2 dni na trhu

Rrodinný dom v Prievoze, Konopná, Farebná ul.

523 500 €

2 493 €/m²
location_on

Konopná, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²
yardPozemok 380 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

705 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 358 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 977 €

Ročný príjem z nájmu

23 726 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 523 500 €, nájmu 1 977,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz523 500 €1 977 €23 724 €4.53%———
Rok 1567 474 €2 125 €25 500 €4.49%43 974 €23 724 €12.9%
Rok 2615 142 €2 285 €27 420 €4.46%91 642 €49 224 €26.9%
Rok 3666 814 €2 456 €29 472 €4.42%143 314 €76 644 €42%
Rok 4722 826 €2 640 €31 680 €4.38%199 326 €106 116 €58.3%
Rok 5783 543 €2 839 €34 068 €4.35%260 043 €137 796 €76%
Rok 6849 361 €3 051 €36 612 €4.31%325 861 €171 864 €95.1%
Rok 7920 707 €3 280 €39 360 €4.27%397 207 €208 476 €115.7%
Rok 8998 047 €3 526 €42 312 €4.24%474 547 €247 836 €138%
Rok 91 081 883 €3 791 €45 492 €4.2%558 383 €290 148 €162.1%
Rok 101 172 761 €4 075 €48 900 €4.17%649 261 €335 640 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rrodinný dom v Prievoze, Konopná, Farebná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát