RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
3i byt so 71 m² zelenou terasou
calendar_month8 dní na trhu

3i byt so 71 m² zelenou terasou

359 000 €

5 039 €/m²
location_on

Dlhé diely, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71.25 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 811 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

950 €

Ročný príjem z nájmu

11 404 €

ROIinfo

3.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 950,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €950 €11 400 €3.18%———
Rok 1389 156 €1 022 €12 264 €3.15%30 156 €11 400 €11.6%
Rok 2421 845 €1 098 €13 176 €3.12%62 845 €23 664 €24.1%
Rok 3457 280 €1 181 €14 172 €3.1%98 280 €36 840 €37.6%
Rok 4495 692 €1 269 €15 228 €3.07%136 692 €51 012 €52.3%
Rok 5537 330 €1 364 €16 368 €3.05%178 330 €66 240 €68.1%
Rok 6582 465 €1 467 €17 604 €3.02%223 465 €82 608 €85.3%
Rok 7631 393 €1 577 €18 924 €3%272 393 €100 212 €103.8%
Rok 8684 429 €1 695 €20 340 €2.97%325 429 €119 136 €123.8%
Rok 9741 922 €1 822 €21 864 €2.95%382 922 €139 476 €145.5%
Rok 10804 243 €1 959 €23 508 €2.92%445 243 €161 340 €169%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt so 71 m² zelenou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát