RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
4 izbová novostavba v štandarde, Nitrianske Hrnčiarovce
calendar_month7 dní na trhu

4 izbová novostavba v štandarde, Nitrianske Hrnčiarovce

339 900 €

2 537 €/m²
location_on

Tichá, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•134 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

309 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 307 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 338 €

Ročný príjem z nájmu

16 050 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 1 337,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €1 338 €16 056 €4.72%———
Rok 1368 452 €1 438 €17 256 €4.68%28 552 €16 056 €13.1%
Rok 2399 402 €1 546 €18 552 €4.64%59 502 €33 312 €27.3%
Rok 3432 951 €1 662 €19 944 €4.61%93 051 €51 864 €42.6%
Rok 4469 319 €1 786 €21 432 €4.57%129 419 €71 808 €59.2%
Rok 5508 742 €1 920 €23 040 €4.53%168 842 €93 240 €77.1%
Rok 6551 476 €2 064 €24 768 €4.49%211 576 €116 280 €96.5%
Rok 7597 800 €2 219 €26 628 €4.45%257 900 €141 048 €117.4%
Rok 8648 016 €2 385 €28 620 €4.42%308 116 €167 676 €140%
Rok 9702 449 €2 564 €30 768 €4.38%362 549 €196 296 €164.4%
Rok 10761 455 €2 757 €33 084 €4.34%421 555 €227 064 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbová novostavba v štandarde, Nitrianske Hrnčiarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát