RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Bar · domy na predaj
Favorite
IV.ETAPA-Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 3 izbov
calendar_month99 dní na trhu

IV.ETAPA-Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 3 izbov

185 000 €

1 423 €/m²
location_on

Dolný Bar

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•130 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 895 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

980 €

Ročný príjem z nájmu

11 760 €

ROIinfo

6.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 980 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €980 €11 760 €6.36%———
Rok 1200 540 €1 054 €12 648 €6.31%15 540 €11 760 €14.8%
Rok 2217 385 €1 133 €13 596 €6.25%32 385 €24 408 €30.7%
Rok 3235 646 €1 217 €14 604 €6.2%50 646 €38 004 €47.9%
Rok 4255 440 €1 309 €15 708 €6.15%70 440 €52 608 €66.5%
Rok 5276 897 €1 407 €16 884 €6.1%91 897 €68 316 €86.6%
Rok 6300 156 €1 512 €18 144 €6.04%115 156 €85 200 €108.3%
Rok 7325 369 €1 626 €19 512 €6%140 369 €103 344 €131.7%
Rok 8352 700 €1 748 €20 976 €5.95%167 700 €122 856 €157.1%
Rok 9382 327 €1 879 €22 548 €5.9%197 327 €143 832 €184.4%
Rok 10414 443 €2 020 €24 240 €5.85%229 443 €166 380 €214%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IV.ETAPA-Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 3 izbov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát