RealTracker Slovakia
Favorite
LUKRATÍVNA PONUKA – Poschodový rodinný dom v Michalovciach
calendar_month1242 dní na trhu

LUKRATÍVNA PONUKA – Poschodový rodinný dom v Michalovciach

355 000 €

749 €/m²
location_on

Tichá, Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•474 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

784 729 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 656 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 6 589,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz355 000 €6 589 €79 068 €22.27%———
Rok 1384 820 €7 084 €85 008 €22.09%29 820 €79 068 €30.7%
Rok 2417 145 €7 615 €91 380 €21.91%62 145 €164 076 €63.7%
Rok 3452 185 €8 186 €98 232 €21.72%97 185 €255 456 €99.3%
Rok 4490 169 €8 800 €105 600 €21.54%135 169 €353 688 €137.7%
Rok 5531 343 €9 460 €113 520 €21.36%176 343 €459 288 €179.1%
Rok 6575 976 €10 169 €122 028 €21.19%220 976 €572 808 €223.6%
Rok 7624 357 €10 932 €131 184 €21.01%269 357 €694 836 €271.6%
Rok 8676 804 €11 752 €141 024 €20.84%321 804 €826 020 €323.3%
Rok 9733 655 €12 633 €151 596 €20.66%378 655 €967 044 €379.1%
Rok 10795 282 €13 581 €162 972 €20.49%440 282 €1 118 640 €439.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUKRATÍVNA PONUKA – Poschodový rodinný dom v Michalovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.